Sun Feliza Suites Xuân Thủy Cầu Giấy

Tên dự án:	Sun Feliza Suites.
Địa chỉ:	Ngã tư đường Phạm Hùng và đường Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chủ đầu tư:	Sun Group.
Quản lý vận hành:	Sun Property Management.
Tư vấn thiết kế:	AEDAS.
Nhà thầu thi công:	Contecon hoặc Hòa Bình.
Quy mô:	2.5ha.
Mật độ xây dựng:	31,49%.
Loại hình:	Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế, Penthouse.
Số tòa:	5 tòa (1 tháp văn phòng và 4 tháp căn hộ)
Chiều cao tầng:	3 tầng hầm và 43 – 45 tầng nổi
Tổng số căn hộ:	1667 căn.
Căn hộ Studio:	29m2 – 36m2.
Căn hộ 1PN:	40m2 – 43m2.
Căn hộ 1PN+1:	55m2 – 61m2.
Căn hộ 2PN:	61m2 – 88m2.
Căn hộ 3PN:	95m2 – 120m2.
Căn hộ 4PN:	121m2 – 166m2.
Tiện ích:	Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa. Vườn treo, lối dạo bộ, khu vui chơi trẻ em. Phòng gym, spa cao cấp, lounge sang trọng. An ninh đa lớp 24/7.
Bàn giao:	Hoàn thiện nội thất cao cấp.
Sở hữu:	Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với khách hàng nước ngoài.
Khởi công:	Quý 2/2025
Giao nhà:	Quý 3/2028.

Vị Trí Sun Feliza Suite Cầu Giấy

Vị trí Sun Feliza Suite tọa lạc tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội – nơi hội tụ của ba trục giao thông huyết mạch và là trung tâm của khu vực năng động nhất phía Tây Thủ đô. Sun Feliza Suite sở hữu lợi thế ba mặt tiền rộng mở hiếm có, đứng tại nút giao cầu vượt Mai Dịch chiến lược, tạo nên điểm kết nối hoàn hảo giữa trung tâm hành chính – lịch sử và khu CBD hiện đại của Hà Nội.

Vị trí Sun Feliza Suite tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng tạo nên một “tam giác vàng” giao thông với những lợi thế vượt trội:

• Đường Phạm Hùng: Trục huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với các khu đô thị mới phía Tây. Đây là con đường chính dẫn đến sân bay Nội Bài, khu công nghệ cao Hòa Lạc và các tỉnh phía Tây Bắc.
• Đường Xuân Thủy: Tuyến đường văn hóa giáo dục nối liền các trường đại học danh tiếng và khu vực dân cư cao cấp. Từ đây có thể dễ dàng tiếp cận khu vực Hồ Tây, Tây Hồ trong thời gian ngắn.
• Đường Trần Quốc Vượng: Con đường nội khu kết nối với hệ thống giao thông khu vực, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các tuyến đường chính và trung tâm các dịch vụ xung quanh.

Sun Feliza Suite sở hữu ba mặt tiền hiếm có tại ngã tư vàng Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng, tạo nên lợi thế kết nối độc tôn không thể sao chép. Đây chính là trung tâm tri thức của thủ đô với Đại học Quốc gia (1km), Đại học Sư phạm (1,3km) và Đại học Thương mại (1,5km) tạo nên hệ sinh thái giáo dục đẳng cấp quốc gia.

• Kết nối giao thông thông minh với ga Metro Cầu Giấy (1,2km) sẽ mang đến cuộc cách mạng di chuyển, giúp tăng giá trị bất động sản 15-25% theo quy luật TOD. Vị trí này còn được bao quanh bởi không gian xanh premium với Công viên Cầu Giấy (300m) và Công viên Yên Hòa (800m), tạo vi khí hậu trong lành giữa lòng đô thị.
• Tiềm năng đầu tư vượt trội đến từ nhu cầu cho thuê ổn định với hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và chuyên gia nước ngoài. Tỷ suất sinh lời ước tính 6-8%/năm, cao gấp 2-3 lần lãi suất ngân hàng.
• Đặc biệt, vị trí này đang hưởng lợi từ mô hình phát triển TOD – xu hướng đô thị hiện đại nhất thế giới, khi Cầu Giấy được quy hoạch thành trung tâm mới năng động phía Tây Hà Nội. Sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị hiện tại và tiềm năng tương lai khiến vị trí Sun Feliza Suite trở thành “viên kim cương” đầu tư hiếm có.

Sun Feliza Suite không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân mà còn là tài sản đầu tư với tiềm năng tăng trưởng bền vững. Đây chính là nơi hội tụ của những giá trị đẳng cấp, là lựa chọn thông minh cho tương lai thịnh vượng. Với những ai đang tìm kiếm một vị trí đầu tư hoặc an cư lý tưởng tại Hà Nội, Sun Feliza Suites chính là câu trả lời hoàn hảo cho mọi kỳ vọng về chất lượng sống và giá trị tài sản trong tương lai.

Mặt Bằng Sun Feliza Suite

Mặt bằng Sun Feliza Suite được thiết kế theo triết lý “Ngũ Phúc” trong văn hóa phương Đông, với 5 tòa tháp: Tháp Phúc, Tháp Lộc, Tháp Thọ, Tháp Ninh, Tháp Khang bao quanh Vườn Ngũ Phúc trung tâm. Mỗi tòa tháp mang một ý nghĩa riêng biệt.

Mặt bằng Sun Feliza Suite được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 31,49%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tối ưu hóa tầm nhìn cho từng căn hộ. Việc bố trí 5 tòa tháp theo hình thái “Rồng Ngậm Ngọc” không chỉ tạo nên giá trị phong thủy mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời cho toàn bộ dự án.

Mặt bằng tòa căn hộ F2 Sun Feliza

Tòa căn hộ F2 là kiệt tác kiến trúc trong quần thể Sun Feliza Suite, nơi mỗi tầng đều mang một câu chuyện riêng về không gian sống. Từ tầng 7 với 12 căn hộ đa dạng đến tầng 39 với chỉ 8 căn penthouse độc quyền, Tòa F2 thể hiện sự tinh tế trong việc tối ưu hóa mật độ và chất lượng sống.

Mặt bằng tòa căn hộ F6 Sun Feliza

Tòa F6 chính là đỉnh cao của sự tối ưu hóa. Được thiết kế sau cùng với kinh nghiệm hoàn thiện từ các tòa trước, F6 mang đến những cải tiến vượt trội về mặt bằng và công năng sử dụng. Điểm đặc biệt nhất là việc tăng từ 8 căn lên 11 căn/tầng ở các tầng cao mà vẫn đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp.

Layout căn hộ Sun Feliza Suites

Mỗi layout căn hộ tại Sun Feliza Suite là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc được chế tác tỉ mỉ, nơi từng centimet vuông đều mang giá trị sống thực sự. Từ Studio 35,6m² tinh gọn đến căn hộ 4 phòng ngủ 166m² đẳng cấp penthouse, mỗi thiết kế đều thể hiện triết lý “tối giản nhưng tối đa hóa công năng”.

Sun Feliza Suite thể hiện sự hoàn hảo trong quy hoạch và thiết kế, từ bố cục tổng thể theo triết lý Ngũ Phúc đến từng chi tiết layout căn hộ. Với 1,667 căn hộ đa dạng từ Studio đến 4 phòng ngủ, mỗi layout đều được tối ưu hóa để mang lại giá trị sống và đầu tư tối đa.